T.C. DÜZİÇİ İCRA DAİRESİ 2019/5 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2019/36

T.C. DÜZİÇİ İCRA DAİRESİ 2019/5 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Üzümlü Mahallesinde kayıtlı 964 ada 7 parsel sayılı taşınmazın satışına karar verilmiştir, satışına karar verilentapu kayıtlarına göre arsa niteliğinde olup, parselin yüzölçümü 299,92m2 miktarındadır. Taşınmaz borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kayıtlarında 2 şerh ve 1 adet ipotek olduğu anlaşılmıştır, taşınmaz tapu kaydında arsa vasıflı olsa daüzerinde 1 adet 2 katlı kargir ev ve muhtelif yaşlarda ve cinslerde ağaçlar tespit edilmiştir. Taşınmaz Düziçi Belediyesinin ve diğer resmi kurumların yol, su, elektrik, sokak aydınlatma ve çöp toplama gibi tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde 1-2 katlı bahçeli evler mevcuttur. Konu taşınmaz taban alanı 148m2 olan bodrum kat ve zemin kattan oluşan betonarme karkas yapıda bodrum kat ve zemin katın konut niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Bodrum kat 2 oda, mutfak, banyo, wc, balkondan ve bir kısım ardiyeden oluşmaktadır. Zemin kat 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, balkondan oluşmaktadır. Yapıda pencereler pvc doğrama, kapılar ahşap doğrama, duvarlar boyalı, zemin seramik kaplamalıdır. Yapıda bodrum kat II.Sınıf B, zemin kat III.Sınıf A grubudur. Yapı yaklaşık 12 yıl önce yapılmış olup, buna göre yıpranma payı % 15dir. Yapının tamamlanma oranı % 81dir. Taşınmazın çatı kaplaması olmaması nedeniyle tamamlama oranı %81dır, bodrum+zemin katlı benorarme olarak imal edilen yapı mevcuttur, taşınmazın her iki katıda konut olarak kullanılmakta olup bodrum katında depo olarak kullanılan bölüm mevcuttur, Taşınmaz üzerinde 15 yaşında 1 limon, 7 yaşında 2 adet mandalina, 15 yaşında 1 can eriği, 15 yaşında 1 incir bulunmaktadır. Adresi : Üzümlü Mahallesi Kahramanlar Cad. No:70Düziçi / OSMANİYE Yüzölçümü : 299,92 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : A-2 Aynık nizam iki katlı Kıymeti : 153.986,83 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:00 – 10:05 arası 2. Satış Günü : 15/11/2019 günü 10:00 – 10:05 arası Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Belediye Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/08/2019 İd. No: 2019/36

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir