T.C. DÜZİÇİ İCRA DAİRESİ 2018/1253 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2019/31

T.C. DÜZİÇİ İCRA DAİRESİ 2018/1253 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Osmaniye İl, Düziçi İlçe, 869 Ada, 7 Parsel, KARŞIYAKAMahalle/Köy, Kat :1 Daire :3 Nolu Bağımsız BölümOsmaniye İli, Düziçi İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 869ada 7 parsel, 1.kat 3 nolubağımsızbölümün satışına karar verilmiş olup, taşınmaz mesken vasıflı olup aşınmaza ulaşım için; Refik Cesur Bulvarı’ndan Genç Osman Sokak’a dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 200 mt ilerlenir ve sağa Selimiye Caddesi’ne dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık 45 mt ilerlenir ve sağda konu taşınmazın da konumlu olduğu ana gayrimenkule ulaşılır. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım, şehir içi toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Taşınmazların bulunduğu bölgeye ulaşım, şehir içi toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir, Ana gayrimenkul, 694,51 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde, betonarme yapı tarzında, 3/Ayapı grubunda tek blok halinde, zemin kat ve 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Mimari projesinde zemin katta; bina girişi, 2 adet mesken; 2 normal katta 2’şer adet mesken olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi ince sıva üzeri boyalı olup bina giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Bina girişi projesinde ve yerinde zemin kattan kuzey cepheden sağlanmaktadır, Yeni yapı ruhsatı belgesine göre3 kat yol seviyesi üstü normal kat olmak üzere toplam 6 adet mesken ve ortak alanlar ile birlikte toplam 825 m2 inşaat alanı için düzenlenmiştir, taşınmazın onaylı mimari projesine göre; binanın 1. katında salon, antre, hol, mutfak, kiler, banyo, WC, 3 adet oda, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 135 m2 kullanım alanlıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereleri pvc malzemeden imal edilmiştir.Taşınmazın tüm hacim zemin kaplaması seramik, duvarları boyalıdır. Mutfak dolabı ahşap malzemeden, tezgâh ise mermer malzemeden imal edilmiştir. Banyo ve wc zemin ve duvar kaplaması seramiktir. Taşınmaz yaklaşık 25 yıllık olup %25 amortisman uygulanmıştır. Taks:0,40 Kaks:3,60 Hamx:27,50 yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi şifahen alınmıştır. Ayrıca dosyasında Düziçi belediye Başkanlığının 18.09.2018 tarih 18596388/1188 nolu yazısında imar durumu görülmektedir. Adresi : Karşıyaka Mah. Selimiye Cad. No:13, Kat:1/3Düziçi / OSMANİYE Yüzölçümü : 694,51 m2 Arsa Payı : 5/30 İmar Durumu : Belediye Başkanlığının 18/09/2018 tarih ve 1188 saylı yazısındaki gibidir. Kıymeti : 81.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 10:10 – 10:15 arası 2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 10:10 – 10:15 arası Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Belediye Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye – ———————————————————————————————————————– Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1253 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2019 İd. No:2019/31

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir