DÜZİÇİ İCRA DAİRESİ 2019/131 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2019/41

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, FARSAK KÖYÜ, hodu mevkiinde kayıtlı 105 ada 9 parsel sayılı taşınmazda borçlunun 1/8 oranındaki hissesinin satışına kara verilmiştir, taşınmaz tapu kayıtlarına göre Tarla niteliğinde olup, parselin yüzölçümü 9.705,45 m2 miktarındadır. Taşınmaz müşterek olarak kayıtlı olup, borçlunun adına 1/8 hisse tespit edilmiştir. İcra konusu olan Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, FARSAK KÖYÜ 105 ada 9 parsel sayılı taşınmaz yayalalık olarak bilinen Hodu yaylasının doğu kısmında olup, yerleşim yerine uzaktır.Adresi; Düziçi ilçesi, FARSAK KÖYÜ hodu yaylası olarak kayıtlıdır.Taşınmaz tapu kaydında Tarla vasıflı olarak kayıtlı taşınmaz Düziçi ilçesi Hodu Yaylası olarak da bilinen yaylalık olarak kullanılan yerdedir. Karışık meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Yaylalık olarak Ulaşımı ve yaylalık vasıfları gelişmemiş olup, elektrik yol ve su gibi kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yaylalık olarak uygundur. Ancak taşınmaz, bu özellikler bakımından tam gelişmiş sayılmaz. Yani taşınmaz henüz yol ve ulaşım yönünden kısıtlıdır. Bu özel durumu çözülebilir ise yaylalık olarak ve yerleşim amaçlı kullanılabilir,taşınmaz, Düziçi ilçesinin en uzak köylerinden birinde olduğundan ulaşımı güç, cep telefonlarının çekmediği bir konumdadır. Resmi kurumların yol, su, elektrik, hizmetlerinin çok kısıtlı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde 1-2 katlı bahçeli evler mevcuttur.
Adresi : Farsak Köyü Hodu Mevkii 105 Ada 9 ParselDüziçi / OSMANİYE
Yüzölçümü : 9.705,45 m2Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Belediye Mücavir Alanı Dışındadır.
Kıymeti : 12.131,81 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 13/11/2019 günü 10:00 – 10:05 arası
  2. Satış Günü : 13/12/2019 günü 10:00 – 10:05 arası
    Satış Yeri : Düziçi Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Düziçi Osmaniye –
    Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
    3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
    6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/131 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2019
    İd.No: 2019/41

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir